"Audit Énergétique Gratuit – Valorisez Votre Bien Sans Avance de Frais"
SERENIAUDIT une Offre spéciale d’Audit énergétique sans avance de frais pour les "passoires thermiques"
Des atouts concrets pour les agents immobiliers et leurs clients
La vente d’un bien classé parmi les « passoires thermiques » soulève de nombreux défis pratiques et réglementaires. Dès la mise en vente, les propriétaires doivent faire face aux dépenses liées aux diagnostics obligatoires. Ensuite, au fil de la commercialisation, les acquéreurs potentiels demandent des informations précises sur les caractéristiques énergétiques du bien, dans l’optique d’une future rénovation. Enfin, à l’approche de la signature, l’absence de l’audit énergétique réglementaire peut compromettre ou retarder la conclusion de la vente.L’offre sans avance de frais proposée par Interface vient transformer ces contraintes en véritables leviers de vente.- Dès le début de la commercialisation, les agents immobiliers disposent d’un rapport technique structurant, émis par un tiers indépendant, qui les aide à cadrer leurs argumentaires et à répondre aux questions des acheteurs.- Tout au long du processus, ils bénéficient d’un appui expert, avec un auditeur à l’écoute, garantissant rigueur et conformité réglementaire.- Une fois la vente actée, l’audit réglementaire est immédiatement opposable et conforme, sans formalité supplémentaire pour le vendeur.Grâce à cette solution, la transaction gagne en fluidité, en crédibilité et en transparence, au bénéfice de toutes les parties.
Une solution simple, conforme et sans engagement financier immédiat
Vous vendez un bien à forte consommation énergétique ? Interface vous propose un audit énergétique complet, réalisé dès la mise en vente sans aucun paiement avant la signature chez le notaire. Une solution pensée pour faciliter vos démarches, valoriser votre bien et sécuriser la transaction.
Une offre pensée pour les vendeurs
- Réalisation sur site d’un audit énergétique réglementaire conforme aux normes en vigueur.
- Mise à disposition gratuite des principales informations énergétiques dès la visite :
- Classe énergétique du bien, consommation de CO₂, principales sources de déperdition, systèmes de chauffage, confort d’été...
- Recommandations techniques pour l’amélioration de la performance énergétique.
- Transmission des données aux mandataires immobiliers (agences ou indépendants), qu’ils aient un mandat simple ou exclusif.
Accompagnement personnalisé et communication des résultats d’audit
Tout au long de la mise en vente, un auditeur dédié répond aux questions des vendeurs comme des professionnels de l’immobilier. Il conseille également sur les pistes d’amélioration de performance énergétique.
- Avant le paiement, une version synthétique non opposable de l’audit est fournie, incluant un compte-rendu de visite et des préconisations générales.
- Ce document peut être délivré sous deux formats :
- Format libre : suffisamment informatif pour les échanges commerciaux.
- Format réglementaire non opposable : complet mais sécurisé par un filigrane.
Modalités de paiement et opposabilité
- L’audit réglementaire nécessaire à la signature chez le notaire est délivré immédiatement après paiement.
- En cas de non-conclusion de la vente, l’audit reste accessible en version synthétique et seule une indemnité symbolique de 1 € est facturée.
- Dès réception du paiement, Interface publie l’audit sur l’observatoire ADEME, garantissant son opposabilité et sa conformité sans aucune démarche supplémentaire pour le client.
Avantages pour les agents immobiliers et leurs clients
L’offre Interface transforme une contrainte réglementaire en véritable levier de vente :
- Apport d’un tiers de confiance dans le processus de vente.
- Apport d’un tiers de confiance dans le processus de vente.
- Sécurisation juridique de la transaction.
- Information claire et accessible pour les acquéreurs engagés dans une rénovation.
- Facilitation du compromis grâce à un audit opposable disponible au bon moment.
Cette offre s’adresse aux propriétaires de passoires thermiques mise en vente en directe ou par un agent immobilier Elle vise à fournir un audit énergétique sous une forme non opposable avant la vente, sans aucune avance de frais. tout en garantissant un document conforme aux exigences réglementaires du Notaire à la signature de l’acte authentique.
L’audit est commandé exclusivement par le propriétaire du bien qui souhaite obtenir une évaluation énergétique avant sa mise en vente.
L’agent immobilier recommande un prestataire qui fournit gratuitement des informations tant que la vente n’a pas été finalisée.
L’audit énergétique opposable garantie le bon déroulement de la transaction et rassure le futur acquéreur quant aux performances énergétiques du bien.
L’audit énergétique opposable garantie le bon déroulement de la transaction et rassure le futur acquéreur quant aux performances énergétiques du bien.
Non. L’audit est réalisé sans avance de frais, et son paiement est conditionné à la réussite de la vente.
L'obligation de réaliser un audit énergétique concerne les bâtiments mis en vente (maisons individuelles, immeubles composés de plusieurs logements dont vous êtes l'unique propriétaire) qualifiés de passoire thermique, c'est-à-dire les bâtiments classés F ou G par le DPE.
Depuis le 1er janvier 2025, cela concerne aussi les bâtiments classés E.
Depuis le 1er janvier 2025, cela concerne aussi les bâtiments classés E.
Réalisation sur site d’un audit énergétique réglementaire et mise à disposition gratuite des informations essentielles de l’audit :
- Cet accompagnement gratuit permet à l’agent immobilier de remplir pleinement ses obligations de conseil envers son client vendeur.
Avant le paiement, l’audit réglementaire est présenté sous une version non opposable, offrant un aperçu synthétique des préconisations à suivre.
Le document pourra être mis à disposition sous format libre ou réglementaire non opposable .
Le document pourra être mis à disposition sous format libre ou réglementaire non opposable .
L’audit énergétique est fourni au client et à aux différents mandataires immobiliers (agences ou agents indépendants) dans le cadre de leurs mandats de vente qu’ils soit simples ou exclusifs.
À la date de signature de l’acte authentique, l’audit devient opposable et est délivré sans délai sous réserve du paiement convenu.
Si la vente ne se réalise pas, le client conserve les informations non opposables déjà fournies et une indemnité symbolique de 1 € lui sera facturée.
Si la vente ne se réalise pas, le client conserve les informations non opposables déjà fournies et une indemnité symbolique de 1 € lui sera facturée.
Le tarif est calculé en fonction de la superficie du bien, avec un prix de 7 €/m² selon le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour les biens en dessous de 100 m².
Un tarif forfaitaire est proposé aux professionels de l'immobilier pour les biens de 100 a 120m² devis sur demande
Un tarif forfaitaire est proposé aux professionels de l'immobilier pour les biens de 100 a 120m² devis sur demande
Le règlement intervient uniquement à la signature de l’acte authentique, une fois la vente finalisée.
L'audit énergétique est un diagnostic immobilier qui consiste à réaliser un état des lieux de la performance énergétique et environnementale d'un bâtiment.
Il vise à sensibiliser le futur acquéreur aux questions écologiques et énergétiques du bâtiment qu'il projette d'acheter.
Par ailleurs, il l'oriente en lui faisant des propositions de travaux permettant d'améliorer le confort thermique et la qualité de l'air et parvenir à une rénovation performante du bâtiment.
Il vise à sensibiliser le futur acquéreur aux questions écologiques et énergétiques du bâtiment qu'il projette d'acheter.
Par ailleurs, il l'oriente en lui faisant des propositions de travaux permettant d'améliorer le confort thermique et la qualité de l'air et parvenir à une rénovation performante du bâtiment.
Pour réaliser l'audit, l'auditeur doit effectuer une visite du bâtiment en votre présence ou celle d'une tierce personne que vous avez mandaté.
Pour faciliter la réalisation de cet audit, vous devez remettre à l'auditeur les documents suivants :
•Numéro du DPE et le numéro Fiscal du logement
•Vos factures de travaux déjà réalisés
•Si vous les avez, les différents diagnostics techniques immobiliers.
Les factures d'énergie du logement utilisé
Pour faciliter la réalisation de cet audit, vous devez remettre à l'auditeur les documents suivants :
•Numéro du DPE et le numéro Fiscal du logement
•Vos factures de travaux déjà réalisés
•Si vous les avez, les différents diagnostics techniques immobiliers.
Les factures d'énergie du logement utilisé
Un auditeur réalisant des audits énergétiques en maison individuelle doit être référencé sur les annuaires des entreprises RGE et posséder la qualification OPQIBI 1911.
Qualification OPQIBI 1911 – Audit énergétique "maisons individuelles"
Cette qualification atteste de la capacité d’un prestataire à réaliser des audits énergétiques conformes aux exigences réglementaires, notamment celles définies par l’article L. 126-28-1 du Code de la construction et de l’habitation
Qualification OPQIBI 1911 – Audit énergétique "maisons individuelles"
Cette qualification atteste de la capacité d’un prestataire à réaliser des audits énergétiques conformes aux exigences réglementaires, notamment celles définies par l’article L. 126-28-1 du Code de la construction et de l’habitation
Si la vente n’aboutit pas, le propriétaire conserve les informations non opposables de l’audit, et une indemnité symbolique de 1 € lui sera facturée.
Tarifs compétitifs
- Prix au m² pour les biens de moins de 100 m²
- Forfait pour les biens entre 100 et 120 m².
Technologie de pointe
Audit réalisé à l’aide du logiciel réglementaire Cap Renov (v.2025), intégrant les calculs 3CL, gage de fiabilité et de conformité.